当汽车驶过川藏立交，一座雄伟的红色城墙就出现在了眼前，它就是成都八益家具城。1985年，当它初步落户时，这里还是一片农田，现在，它已经成为了这一带的重要地标。谈起八益，成都无人不知无人不识，成立至今的20多个年头，它到底经历了什么？

每年分红超千万

1997年，八益开始了自己的股份制改造之路。集团董事局董事、秘书行政人力资源总监赵伯周告诉记者，“改制时，我们只在公司内部发行股票。由于八益家具城租用了3个村9个组的农民土地，他们也属于我们的内部范围，加上商场内的个体户老板和销售人员，我们发行的对象也不少。我们按照1:1的比例，平价发行了9300万股，自然人股东数超过3000。”
赵伯周道：“ 1998年，我们按照每10股分1元的比例进行分红。为了保障公司的发展，改制后的前3年分红存在同股不同利的情况，即对内部员工的分红减半，第一次分红的方案就是社会自然人股东每10股派1元，员工派0.5元。”
随着八益的茁壮成长，股东的分红也连年增加。据公司的数据统计，2007年，公司的分配方案已经变成了每10股送1.7元，到2010年增加到了2.0元，2011年为2.2元。赵伯周告诉记者，“公司是在每年4、5月份开完股东大会后，进行分红的。除了1998年每股只分到0.1元外，后来每年的分红都不断增加，到2011年，公司已经连续14年坚持分红，分红额也从每股0.1元增长到了0.22元。”
慷慨的分红方案，使得公司在当地拥有很高的声誉，更受到当地居民的信赖。据赵伯周介绍，八益对农民的土地租用补偿也很高，每亩地一年有6000元的青苗费补贴，另外还有生活补助、为孤寡老人购买社保等。在八益家具城的带动下，许多农民现在不仅是八益的股东，更是八益的员工，当地的第三产业也被带动起来。

床垫业务涅槃重生

赵伯周告诉记者，“公司是以家具为核心发展起来的，1987年又新增了一个业务，就是现在远近闻名的八益床垫。1999年，我们建立沙发城，逐渐扩大自己的版图。到2003年，公司已经有9个商场，其中5个属于自建，4个租用。”
2003年，八益家具城的规模已经初步形成，经营面积达到32万平方米，净利润为9000多万元。截止到去年，公司的经营面积发展到33万平方米，全年实现净利润2.3亿元。
公司多年的发展之路，并非一条坦途。1985年八益靠着生产家具起家，后来在激烈的竞争中，家具业务逐渐没落。1987年，公司开始自己的床垫经营，1999年达到最高峰，全年共销售床垫20万床，实现净利润600万元。之后，很多小作坊纷纷涌入，以低价优势抢夺了大部分市场。2003年，床垫销售陷入低谷，由20万床下降到9万床，净利润也由600多万元下降到了80万元。经过产品定位调整之后，八益床垫创亚洲之先，首度引进国外先进技术，并斥资6000万元淘汰半手工半自动的落后设备。之后，床垫业务开始回暖，并在2011年销量创历史新高，达到21万床，实现净利润2000多万元。
赵伯周指出，“目前公司的主要收入来源还是家具城，占了近85%的比例。”按照集团规划，到2020年，集团总资产将达到60亿元，净资产达到50亿元， 实现利润5亿元，销售收入超过50亿元，员工人均收入达10万元，股东分红每股达0.35至0.4元。
做大集团做强主业
赵伯周对公司的未来充满信心，“2011年公司进入第七个发展阶段，八益家具公司正式组建八益家具集团，将原有分公司改制为具有法人资质的子公司，实现‘多领域、多区域、多项目’的集团化经营模式。”
“公司目前涉及多个领域。第一个领域是旅游房地产，2009年公司在海南买了一块地，并在次年开发建设，2011年一期700多户，5万多平方米开始销售，并成功售罄。目前公司打算在今年年底进行二期开发，二期共15万平方米。”赵伯周道。
“第二个领域是金融领域。公司业务涉及上千家中小商户，为此公司专门设立了一个担保公司，开设‘租金贷’业务，为那些没钱缴纳房租的商户在银行提供担保，商户一次性贷款付清公司的一年租金，然后每月定额还款，利息由公司支付。这大大缓解了商户的资金危机。”“第三个领域是文化产业领域。公司专门成立了成都八益文化产业投资有限公司，涉足博物馆、书画院以及拍卖会等，年初还投资了一部与红色革命有关的电影。公司未来想在文化产业领域得到进一步的发展。”“第四个领域是化工领域。公司与川大联合开发了水性漆，这种漆相比溶剂性油漆，强度、韧度和粘结度更高，且有毒气体甲醛和苯的含量微乎其微。未来将成为溶剂性油漆的替代品。”“第五个领域是现代农业。公司在邛崃投资了一个60多亩的农业生产基地，目前已经开始种植。”“第六个区域是旅游、餐饮和生态园。”“最后一个是公司的重点项目，成都八益国际家具博览城。2010年公司在温江花了2.1亿元拍卖下了近500亩的土地，打算投资65亿元，建设规模100万平方米，以居家为主题、以体验消费为特色，集家具、家电、百货、装修设计等为一体的城市现代综合商业体。该工程在10月11日已经完成奠基，预计第一期将在2014年完成，2015年底全部建成。”
赵伯周解释，“现在家具城的土地是租赁使用的，未来有很多不确定因素，周边机场即将搬迁的传闻也给商户们造成很大的担忧。温江项目是我们的定心丸。这片地区周边本身就有很多大大小小的家具厂，也处在重点消费区范围，加上便利的交通条件，未来这一项目无疑具有非常广阔的市场前景。”


[金融投资报]