曾因“打造碧峰峡”而走红旅游业的成都万贯(集团)置业股份有限公司，橄榄枝正秘密地伸向龙池风景区。从消息灵通人士处确认，双方目前正在进行合作事宜的最后谈判，结局将在半月内揭晓。
今年3月，以万贯集团副董事长魏学大为首的考察队伍悄然来到龙池，对景区内现有的自然资源、旅客流量等进行逐一考察。
很快，龙池得天独厚的自然资源，让万贯怦然心动。虽龙池风景区对自身未来发展的规划由来已久，但要进行品牌、硬件、软件等方面的大整合，把散状的农家院进行统一设计、开发，资金成了最大问题。
知情人透露，魏学大去景区考察已不下五次；而且，就在半个月前，双方已经表达了合作意向。
据了解，在合作模式上，龙池风景区将整体出让经营权，目前初步确定的合作期限为3-5年。万贯将派管理梢英进驻景区，对景区内现有的服务人员进行培训，并按照已经拟定的景区整体开发方案进行操作。根据双方约定，万贯在取得经营权的3-5年内，每年游客数量及门票收入均将按—个约定的基数增长。
目前龙池风景区一年接待游客数量为10万人次左右，门票收入为一百多万元。万贯接手后的第二年，预计龙池风景区门票收入将达到380万元；第三年，游客人数将达到20万人次，门票收入达到600万元。
据知情人士透露，虽然开发龙池双方一拍即合。但在自然资源保护、资金投入、收益回报等问题上，双方似乎还在徘徊。据悉，双方在近期将进行一次深层次谈判，如果一切顺利，半月内将会有一个结果。但又有消息称，国内某知名旅游企业也同样看好龙池风景区的经营开发，目前正在就长期经营权出让一事进行前期接触。
而龙池景区方面也准备把景区现有存量资本，拿出来入股，共同成立一个“开发公司”，实行股份制。


[金融投资报]